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    嘉兴在线新闻网     2018-09-20 19:05:22     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    近期深圳市场受信贷持续影响,总体成交一直在波动下行。全市一二手房价格继续下跌,成交量日渐低迷,市场对价格的预期已经下调,观望情绪加重。市场分析人士称,从当前新房价格来看,逐渐加大的折扣力度已经在酝酿新一轮的降价潮。

    新房去化周期超10个月警戒线

    市规划国土委的统计数据显示,上周一手住宅成交425套,环比下降14.14%,成交均价为22061元/平方米,环比继续下降3.23%。

    另外一个值得关注的信号是,新房市场的去化周期开始加长。开发商谨慎推盘导致库存高企,年初至今库存始终处于300万平方米以上,远高于近几年同期水平。

    世联行统计,截止2014年6月8日,深圳全市一手房可售面积为320.20万平方米,可售套数为33545套;若按近8周深圳全市新房周平均588套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为57.1周。

    深圳中原董事总经理郑叔伦认为,库存增加使得去化周期拉长,从去年9月份开始,去化周期超过10个月的警戒线,目前已达13个月,供应量相对稳定,需求却萎缩,市场面临供应过剩的困局。

    二手市场买方议价增加

    在二手住宅市场方面,当前利空的市场环境对二手住宅市场影响较大,今年前5个月,全市二手成交量同比下降46%,月均成交37万平方米,处于近几年的低位水平,与2008年相当。

    上周,全市二手住宅共成交753套,环比大幅下降30.79%。分区来看,上周各区降幅都在30%左右。成交均价为24059元/平方米,环比大幅下降20.01%。

    记者在调查中了解到,客户观望情绪较重,买家议价能力增强,导致目前抛出的二手房有些卖不动。

    <p>在新洲路北一家中介地铺,王经理告诉记者,去年平均30、40多位访客中会成交1单,今年则降至80多位才能成交1单,访客观望情绪十分浓厚。

    相比起来,买家的议家能力开始增强,王经理说,最近买房杀价都比较厉害,少的10万,多的达到几十万,卖家如果不同意,买家并不在乎,买方信心增加,买方市场开始出现。

    作为衡量二手市场走势的重要指标,昨日最新发布的中原领先指数显示为422.9点,环比下跌0.39%,终止了为期26个月的上涨行情,正式转入下跌通道。另外,中原经理指数连续14周下滑,目前已经下探至17%的低点。

    对此数据,中原集团研究董事程澐的解读是,中原经理指数低于50%,说明经理人看跌数超过看涨数,房价很可能会下跌。

    开发商降价跑量将打破观望

    目前,房地产融资成本增加,加剧房企资金链紧张格局,房地产开发投资连续放缓,行业降温态势加剧。市场分析人士普遍认为,市场成交量低位徘徊已久,房价已进入实质性的下调阶段,楼市即将进入下半场。

    包括万科、恒大、保利等在内的全国品牌开发商已经陆续在多个城市实施降价。在深圳,新盘供需都陷入观望,今年前5个月,多数新盘销售率低于5成。开发商在高库存压力下,纷纷走降价跑量的路线,目前市场上的项目主要以直降、暗降、低价入市、特价房为主。

    有分析称,本轮楼市的调整不同于2008年和2010年两次调整,本轮调整以市场自发的因素为主,因此调整的速度会比较慢并且时间要长。

    对于后市预测,中原地产研究表明,目前楼市低迷,打破买卖双方僵持格局,取决于开发商的态度。目前品牌开发商已率先在全国掀起降价跑量风潮,势必会吸引更多房企加入降价行列,降价将成为当前市场的主流,这将有利于打破消费者的观望心态。

    人民网福州4月24日电(钟巧花 詹托荣 兰志飞 郑窈)4月22日至24日,首届数字中国建设峰会在福建福州市举行。峰会期间,新大陆科技集团CEO王晶接受人民网访谈时表示,“数字福建”的发展,是整个中国信息化到数字化过程的缩影。作为“数字福建”建设的第一批建设者,新大陆如今走进了物联网领域,当前最紧迫的时代使命,就是大力推动物联网快速发展。手机看六开彩开奖结果直播区块链虽好,但安全性并没有十分周到,俱全。每一个环节达到51%攻击性对网络的发展运行影响深远。

    <img src="http://www.chinanews.com/cr/2014/0606/1811635879.jpg" />

    近期,媒体相继以《借口设备检修 山西立恒钢铁跨年度超标排放烟尘》和《山西曲沃:监察队长"下乡"去滚滚黄尘又重来》报道了山西省曲沃县立恒钢铁的污染情况。然而,面对媒体的监督,立恒钢铁依旧我行我素,持续排污。

    近日,山西省曲沃县高显村村民致电中国日报网,反映位于该村山西立恒钢铁股份有限公司(以下简称立恒钢铁)长期污染不断,并发来了排污照片。

    <p>

    6月4日,我们来到位于曲沃县高显村的立恒钢铁附近,从立恒钢铁的厂区上空就看见漫天的黄尘飞入空中,弥漫着整个厂区且不断飘散到附近的村庄。

    从附近村民了解得知,立恒钢铁排污已经持续很长时间,曾多次向上级部门反映也未有结果。</p>“烟尘排放起来可厉害了,洗完的衣服都不敢往院子里晒,一会儿时间就会变黑。”做生意的张师傅如此告诉我们。

    下午,拨通了曲沃县环保局举报中心的电话,对立恒钢铁的排污情况进行了反映,对方称将会汇报领导安排查处。

    在临汾市政府网可以看到,临汾市委书记罗清宇6月3日发表了一篇题为《同心呵护家园共建大美临汾》的署名文章,强烈呼吁“向污染宣战”,要求强化企业、地方政府及相关部门责任追究,把环境保护纳入各级党委、政府决策体系,引导和优化经济社会发展合理布局。

    然而,在署名文章刊发后,立恒钢铁依旧我行我素,肆意排污。面对媒体的监督,我们发现,虽刊发多篇报道但始终未引起当地职能部门的重视,始终没有对立恒钢铁的排污发表任何的回应。

    尽管许多交通事故是因为不遵照交通规则构成的,但毕竟没有谁成心去制造交通事故,总得来说交通事故仍是归于意外。而一旦发生交通事故,少则占有一条车道不能通行,严重的甚至会堵死整条旅程。手机看六开彩开奖结果直播


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